Borgerforslag: Helårsboliger i kolonihaver og campingpladser

Af Allan Nielsen

Det er en kendt sag, at der er stor mangel på almene boliger, der er til at betale for almindelige mennesker. Det har fået borgere i Gentofte og København til at tage initiativ til at få rejst et borgerforslag i Folketinget, hvilket kræver 50.000 underskrifter. Det formodentlig velmenende initiativ foreslår, at det bliver ”lovligt at benytte sommerhuse, kolonihaver, husbåde og campingpladser som helårsbeboelse”.

Og klog af spekulationen, som den er kendt fra andelsboligerne, mener forslagsstillerne, at ”der bør dog være et loft i forhold til prisstigninger på boliger og leje af grunde.”

Næppe klogt

Det er jo forståeligt, at boligløse og folk med behov for en rimelig bolig til en rimelig pris er frustrerede. Men at åbne op for fri adgang til helårsbeboelse i kolonihaver, sommerhuse, havne og campingpladser er næppe klogt.

Det vil kunne smadre lokale og demokratisk vedtagne udviklingsplaner. Det kan medføre miljømæssige ødelæggelser. For den ældre, handicappede og syge del af befolkningen kan det give uoverskuelige og arbejdsmæssige belastninger med syge- og hjemmepleje i lokaliteter, der ikke er så velegnede til at håndtere disse udfordringer. Det vil mange steder også give problemer med skolekørsel, post, affaldsafhentning samt spildevand.

Ren ”Wild West” 

Der er nok ingen tvivl om, at de tusinder, der i dag bor ulovligt, vil have det fint med det, for mange af disse familier har også selv i stor udstrækning valgt det, fordi det er til at betale. Men det er jo ikke altid, at disse boliger lever op til, hvad vi forstår ved en menneskeværdig bolig – også set med en boligkommissions øjne, hvad angår sundhed. 

En sådan åbning vil kunne udvikle sig til det rene ”vilde vesten”. 

De, der har en sådan bolig i dag, vil nok kunne holde skindet på næsen, men må forvente adskillige merudgifter til det offentlige. 

Penge under bordet

Derudover er det måske lidt naivt at tro, at de, der står uden bolig, vil kunne komme ind til en billig penge. Der vil formodentlig tværtimod blive skruet endnu mere op for spekulationen i disse nød-boliger, som vi har set på især kolonihaveområdet. 

Et prisstop vil næppe kunne realiseres på et marked, der vil være præget af små grådige individualister, hvor penge under bordet vil florere. Som forslagsstillerne selv siger det: – Vi kender det jo allerede fra andelsboligsektoren. 

Svært at kontrollere

Og hvem skal holde øje med spekulationen. EU’s data-lovgivning (GDPR) gør det nemlig umuligt for kommunerne at få en oversigt med navne og adresser på kolonister på lejet grund og har derfor svært ved at dokumentere, i hvor stort omfang kolonihavehusene bliver brugt i vinterhalvåret.

Vejen frem kunne være:

• At hver gang der bygges nye lejeboliger, så skal aftalen om, at 25 procent skal være almene, iværksættes på samme tid og ikke, som i København, udskydes til en uvis fremtid.
• At kommunerne aktivt får adgang til at tvangsudleje tomme boliger til en rimelig pris.
• At de mange tomme erhvervsejendomme og måske også hoteller kan ombygges til boliger af varig eller midlertidig karakter.